1、楼层。如果是有电梯的房子或者公寓，不要选择太高也不用太低，尽量在自己能接受爬楼的区间内选个高层。顶楼和底层可以尽量避免。顶楼可能会很晒，底层比较潮湿，蚊虫也会经常光顾。因此在选择的时候可以尽可能挑选品质高一点的房子，或者品牌公寓，会更有保障。
2、位置。现在很多房源都很偏，虽然看起来环境好、房租便宜，但是离地铁站、公交站甚至菜市场都很远，这样的租住生活非常不方便，如果能找一个离上班地点比较近的房源，就能省下很大的精力，也能节约很多通勤时间。
3、装修与家电。谁都喜欢新的东西，但是刚装修好的一定不要租，很有可能涂料、家具上的甲醛味道都没散干净，尽管很便宜，但一进去就能闻到很大的装修材料的味道。甲醛对人体还是很有害的，没必要租个房还要吸甲醛。在挑选的时候可以尽可能选择装修有一段时间的房子，切忌贪图便宜和风格靓丽的新家装，吸甲醛的滋味可不好收。
4、各类费用。房租、中介费用、水电费、燃气费、物业费。刚开始租房的毕业生面对各项费用确实会感觉焦头烂额。房租这个是头等重要的，一定要商量清楚房租的具体金额，合同期内房租禁止调整、押金的退还问题和房租支付的方式等等。另外，水电气费用和物业费一定要查清楚有没有拖欠的情况，如果有一定要让房东清账。物业费也要问清楚由谁承担，怎么支付，是否存在欠款等情况。
5、长租公寓。现在很多年轻人也开始选择长租公寓了，上面很多麻烦事都能相应的避免，比较省心，甲醛问题也不会出现，而且这种品牌公寓位置一般都不会太偏，临近地铁线，到哪都方便。比如最近推出的住梦计划，优惠力度也很大，可以尝试考虑这类的品牌长租公寓，会省不少事。
1.合租莫贪小，万事求安全
刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见，建议选择合租伙伴时，好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，切莫贪与陌生人合租。
2.交通配套很重要，环境邻居也考虑
毕业生租房主要是为了上班考虑，选择上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必须的选择。
建议大学生别只盯着物业找租盘，许多租盘，虽不是，但周边交通条件尚可，如有公交接驳线直达，或步行15分钟可到达站，抑或是家门口就有公交车直达公司，这些租盘的价格会更适合刚毕业的大学生。
同时，小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。
3.房屋产权看清楚，各项证明要备齐
大学毕业生在选择租房时，无论是合租还是单独租房，需留意以下两方面：
首先，在签约时一定要检查业主有否持有房产证，或了解清楚“二房东”有没有转租权
其次，入住前与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等，防止日后退租时出现不必要的纠纷
另外，由于租金的高低与室内家电配置往往有很大关系。有表示，希望尽量减低租金支出而对家电要求不高的年轻人，可考虑租住吉屋或家电配套稍差一些的物业。
4.规划前景调查清，约定租期矛盾少
刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见，建议选择合租伙伴时，好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，切莫贪与陌生人合租。
5.家居装修列清单，金额责任商量先
在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并与房东明确好责任，及出现损坏后需要承担的金额。
双方就以上各项谈好责任和义务后，一定要签署一个书面合同，写清楚双方的约定内容，不能单单口头协议，以免租住后出现纠纷。
6.各项设施试一遍，费用谁付定齐全
刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见，建议选择合租伙伴时，好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，切莫贪与陌生人合租。
7.押金别忘要收据，入门换锁莫忘记
房东一般会要求一个月的房租作为押金，缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。入住之后好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题的出现。
首先，租房当然是自己方便最好啦
还有要注意的是：
1、交通便利，出门有车
2、安全
3、网线
4、钱不要一下给的太多，主动权要把握在自己手里。事先要说好家里一共要付哪些费用各是多钱等
5、环境问题，租房时要考虑到住房的环境是否安静，自己做的事是否或影响到他人
6、水电费，燃气费，在合同上写明你租住时的表字
7、房子物品有无损坏，都有什么，也要在租房合同里写明
8、房东的电话要记住，如果楼上楼下漏水还是什么的，直接叫房东对话
9、水、电、煤、有线、电话、物业费用由谁支付，入住时的数字
10、家具、电器、基础用品的清单，维修责任人是谁
11、和约有效时间，和约中止的条件，违约金。最重要的，需要确认双方的身份，以及房主对房产的所有权，一定要检验房产证书
12、另外卫生费、物业费、收视费等与房子有关的费用也最好约定一下。各种费用由谁负责等
13、注意：对方要是真正的业主，不要才住几天，真房东来了； 合同上有无霸王条款，比如说墙壁变黄也要租客出钱、电器老化也要赔偿之类； 合同上文字游戏，不要让句子产生岐义； 自己的主张也最好加进合同，比如租住期间，房东不可未经允许进入等；
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